Terrenos com entrada de até R$ 10 mil na região de Curitiba
A entrada costuma ser o primeiro obstáculo de quem quer comprar um terreno. Na nossa seleção, 9 empreendimentos têm entrada informada de até R$ 10 mil, o que equivale a cerca de 4% a 5% do preço do lote. Todos ficam em Almirante Tamandaré, na Região Metropolitana de Curitiba.
Comparativo rápido
| Empreendimento | Metragem | Preço a partir de | Entrada | Parcela/mês |
|---|---|---|---|---|
| Residencial e Comercial Quebec Afonso Pena | a partir de 161,09 m² | R$ 160.000 | R$ 6.400 | R$ 1.472,34 |
| Loteamento Residencial Vista Alegre Costeira | 126 m² a 606,36 m² | R$ 170.100 | R$ 6.804,00 | R$ 1.959,83 |
| Residencial Villa Belluno Estados | cerca de 120 m² (7,5 × 16 m) | Sob consulta | R$ 7.150,50 | R$ 1.340,69 |
| Condomínio Ecoville I Lamenha Grande | 180 m² | R$ 180.000 | R$ 7.200 | R$ 1.656,39 |
| Condomínio Ecoville II Lamenha Grande | 180 m² a 225 m² | R$ 149.900 | R$ 7.495 | R$ 1.497,12 |
| Residencial Jardim Mazza Colônia Lamenha Grande | a partir de 158,2 m² | R$ 189.000 | R$ 7.560 | R$ 1.739,20 |
| Condomínio Valparaíso Lamenha Grande | 140 m² a 302 m² | R$ 198.800 | R$ 7.952 | R$ 1.829,48 |
| Vistas do Brasil Eucaliptos | a partir de 126 m² (6 × 21 m) | R$ 163.020 | R$ 8.151 | R$ 1.815,07 |
| Condomínio Bela Vista Cachoeira / Barreirinha | 140 m² a 144,06 m² | R$ 209.800 | R$ 8.392 | R$ 1.930,61 |
Ecoville II: entrada e parcela correspondem aos lotes promocionais (a partir de R$ 149.900). O lote padrão custa R$ 168.300, com entrada de R$ 6.732 e parcela de R$ 1.548,72. Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.
Conheça cada empreendimento
Imagem ilustrativaResidencial e Comercial Quebec
Terrenos com casas / sobrados · a partir de 161,09 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.472,34/mês
- Entrada a partir de
- R$ 6.400
- Valor à vista de referência
- R$ 160.000
Imagem ilustrativaLoteamento Residencial Vista Alegre
Loteamento fechado de terrenos · 126 m² a 606,36 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.959,83/mês
- Entrada a partir de
- R$ 6.804,00
- Valor à vista de referência
- R$ 170.100
Imagem ilustrativaResidencial Villa Belluno
Terrenos em condomínio fechado · cerca de 120 m² (7,5 × 16 m)
- Parcelas a partir de
- R$ 1.340,69/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.150,50
- Valor à vista de referência
- Sob consulta
Condomínio Ecoville I
Terrenos em condomínio fechado · 180 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.656,39/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.200
- Valor à vista de referência
- R$ 180.000
Condomínio Ecoville II
Terrenos em condomínio fechado · 180 m² a 225 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.497,12/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.495
- Valor à vista de referência
- R$ 149.900
Residencial Jardim Mazza
Residencial unifamiliar em série · a partir de 158,2 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.739,20/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.560
- Valor à vista de referência
- R$ 189.000
Imagem ilustrativaCondomínio Valparaíso
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 302 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.829,48/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.952
- Valor à vista de referência
- R$ 198.800
Imagem ilustrativaVistas do Brasil
Loteamento aberto · a partir de 126 m² (6 × 21 m)
- Parcelas a partir de
- R$ 1.815,07/mês
- Entrada a partir de
- R$ 8.151
- Valor à vista de referência
- R$ 163.020
Condomínio Bela Vista
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 144,06 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.930,61/mês
- Entrada a partir de
- R$ 8.392
- Valor à vista de referência
- R$ 209.800
Condições informadas pelos empreendimentos. Valores e prazos sujeitos a correção monetária, análise de crédito, disponibilidade e alteração sem aviso. Confirme as condições vigentes antes de decidir.
O que a entrada baixa não mostra
Uma entrada pequena facilita o começo, mas o que pesa no orçamento ao longo dos anos é a parcela mensal. Compare sempre as duas: a entrada e a parcela. As parcelas são reajustadas uma vez por ano pelo IPCA, conforme o contrato.
Fora o terreno, há custos como ITBI, escritura e registro. Veja o que entra na conta em Custos que vão além do preço do terreno.
Como escolher entre as opções
- Parcela que cabe no mês: use o assistente de orçamento ou o simulador de financiamento.
- Tipo de terreno: condomínio fechado tem taxa condominial e regras próprias; veja quando vale a pena.
- Metragem e bairro: compare na tabela acima e abra a página de cada empreendimento.
Perguntas frequentes
A entrada de até R$ 10 mil vale para todos os lotes?
Os valores desta página são os informados por empreendimento. Cada um tem lotes e condições próprias, e as condições podem variar por lote. Confirme com um corretor qual lote se enquadra.
O financiamento é feito por banco?
Nos empreendimentos com parcelamento direto, o pagamento é feito em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Há análise de crédito, e a aprovação não é garantida.
As parcelas mudam ao longo do contrato?
As parcelas são reajustadas uma vez por ano pelo IPCA, conforme o contrato. Por isso, o valor da primeira parcela não é o valor das parcelas finais.
Posso antecipar parcelas ou quitar antes do prazo?
Sim. Ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Os valores desta página podem mudar?
Podem. Preço, entrada, parcela e disponibilidade são informados pelo empreendimento (EVEX Imóveis) e estão sujeitos a alteração. Confirme as condições atualizadas com um corretor antes de decidir.
Diga a cidade, o orçamento e a parcela que cabe no seu mês. Retornamos com as opções, sem promessa de aprovação de crédito ou de valorização.
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Para ler antes de decidir
Fontes consultadas
- Condições informadas pelos empreendimentos, via EVEX Imóveis (atualizado em outubro de 2026).
- Fontes e metodologia do portal.